玫瑰小镇（长春市榆树市的住宅小区）

玫瑰小镇（长春市榆树市的住宅小区）

玫瑰小镇位于吉林省长春市榆树市榆三公路沿线，属于市府广场商圈住宅项目，建筑年代存在2011年与2009年两种记载，竣工年限亦有2013年的记录 。小区由单位自建开发 ，共包含5栋楼226户住宅，容积率2.35，绿化率达37.9%。截至2025年5月，二手房价维持在3356-4069元/㎡区间，历史最高价曾达4475元/㎡，当前无在售新房及租赁房源 。物业管理模式为业主自管，地面停车位租赁费用为200元/月。周边覆盖榆树6路北线、15路、42路等10余条公交线路，项目距市府广场商圈直线距离约1.8公里，周边分布榆树公园等休闲设施及世说新煮餐饮、福庭酒店等生活配套 。3公里内分布8所幼儿园与5所中小学，2公里内设有妇幼保健院、博远医院等8家医疗机构 。小区存在二期规划，其规划方案曾于2011年审批通过，后因规划道路未启动等原因，临街部分的住宅和商业未能实施建设，调整后的规划方案已公示 。安居客2025年评测显示其地段交通、生活配套、居住品质评分分别为7.2分、7.3分、7.7分，市场关注度处于区域较低水平 。

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