建设银行房贷计算器

建设银行房贷计算器

一、建设银行房贷计算器

银行房贷计算器http://house.sina.com.cn/bxjsq/

项目 年利率%

一、短期贷六个月（含）4.85

六个月至一年（含） 4.85

二、中长期贷款

一至三年（含） 5.25

三年至五年（含） 5.25

五年以上 5.4

三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

二、65万利率4.1贷30年月供多少？

65万利率4.1贷款30年月供按等额本息还款，月供3332元。

等额本息即每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额=本金月利率(1月利率)贷款月数/【(1月利率)还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、65万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.1%计算，利息总共549,587.82元，总还款1,199,587.82元，每个月月供3,332.19元。

三、建行住房贷款计算器

本计算器计算结果仅供参考。一、什么是住房商业性贷款？个人住房商业贷款是我国。。。。建行住房贷款计算器：

四、如房贷二十五年首套房贷35万在建行办按等额本金算每月...

临近年底，一些商业银行又出现信贷紧张局面，个别银行出现了放款时间延后的现象，但不会暂停受理房贷申请。

月底之前肯定放不了款，明年1月份可能会放款。这种情况不是今年特有的，往年都是如此。正常审批，过完元旦就能放款。

针对银行放款"慢半拍"的现象，威海银监分局一名工作人员分析说，当前部分银行将放贷时间延迟到元旦之后，主要原因是他们全年的贷款计划已经用完。近期央行频频上调存款准备金率，国有银行的可贷资金大大减少，这就意味着放贷的笔数减少了。另一方面，国家银监局还对法人机构的资本充足率进行控制，也在一定程度限制了银行放贷的步伐。

"还有一个重要原因是，各银行放贷计划用完之后，不再增加放贷计划，而是集中受理贷款业务，等到明年年初再放贷。对银行而言，可算成下一年度的贷款任务。"这名工作人员表示。

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